هر متر خانه 42 درصد گران شد - نامیت

جهت دریافت خدمات پتینه کاری ساختمان با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. هر گونه خدمات رنگ آمیزی با تکنیک های مدرن پتینه کاری را به ما بسپارید.

به گزارش ایسنا، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، نشان می دهد که در خرداد سال جاری متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده به وسیله بنگاه های معاملات ملکی تهران 18 میلیون و 950 هزار تومان بوده که نسبت به ماه مشابه سال قبل 42.5 درصد افزایش دارد.

متوسط بیشترین قیمت به 41 میلیون تومان رسید

این در حالی است که در میان مناطق 22 گانه شهر تهران بیشترین متوسط قیمت هر متر خانه 41 میلیون و 200 هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با حدود 8890 هزار تومان در منطقه 18 بوده است که هر یک از آن ها با افزایش 53.6 درصدی در منطقه یک و 47.6 درصدی در منطقه 18 همراه بوده است.

افزایش 8.3 درصدی معاملات

همچنین در سه ماهه اول سال جاری حدود 23 هزار و 300 واحد مسکونی معامله شده که در مقایسه با مدت مشابه در سال قبل 8.3 درصد افزایش دارد. در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده به وسیله بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 17 میلیون تومان بوده که افزایش 37.5 درصدی دارد.

توزیع فراوانی تعداد واحد های مسکونی معامله شده برحسب قیمت یک مترمربع بنا در خردادماه نیز حاکی از آن است که واحد های مسکونی در دامنه قیمتی 10 تا 12 میلیون تومان به ازای هر مترمربع بنا با سهم 10.4 درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی 12 تا 14 میلیون با 10.1 درصد سهم در رتبه بعدی قرار گرفته است.

از سوی دیگر در خردادماه سال جاری توزیع فراوانی تعداد واحد های مسکونی معامله شده بر اساس ارزش هر واحد نشان دهنده آن است که واحد های مسکونی با ارزش 600 تا 850 میلیون تومان با اختصاص سهم 14.4 درصد بیشترین سهم از معاملات اجرا شده را داشتند.

منطقه 5 در صدر معاملات

اما توزیع معاملات اجرا شده مسکن بر اساس مناطق شهری در تهران حاکی از آن است که منطقه پنج با 15.5 درصد از کل معاملات بیشترین سهم را به خود اختصاص داده است.

اوضاع اجاره در تهران

آنالیز شرایط کرایه مسکن اجاری نیز از این حکایت دارد که در تهران 27.6 درصد و در کل مناطق شهری 30.7 درصد رشد نسبت به ماه مشابه سال قبل وجود دارد.